24 communes, 256 000 habitants — Découvrez le Grand Dijon
Créée en 2017, Dijon Métropole regroupe 24 communes autour de la capitale bourguignonne. Elle exerce des compétences essentielles : transports, urbanisme, développement économique, eau, assainissement et gestion des déchets.
Les communes de la première couronne sont particulièrement prisées par les familles recherchant un cadre de vie agréable avec jardin, à proximité immédiate des services et transports dijonnais.
Deuxième ville de la Métropole, Chenôve possède un riche patrimoine viticole avec le Clos du Roy et les Pressoirs des Ducs de Bourgogne. Bien desservie par le tramway T2, elle offre un bon rapport qualité-prix pour l'immobilier.
Perchée sur les hauteurs ouest de Dijon, Talant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la plaine. Proximité immédiate du Lac Kir et du Canal de Bourgogne. Centre-bourg médiéval pittoresque.
Ville moderne à l'est de Dijon, terminus du tramway T1. Excellentes infrastructures sportives (piscine olympique) et commerciales (centre commercial). Quartiers pavillonnaires prisés des familles.
Commune résidentielle prisée pour ses maisons individuelles avec jardin. Berceau de Saint Bernard de Clairvaux (maison natale visitable). Clinique de Fontaine réputée. Accès rapide au centre-ville.
Commune dynamique au nord-est, desservie par le tramway T1. Zone commerciale Cap Nord avec Ikea Dijon. Quartiers pavillonnaires récents et pôle d'emploi tertiaire en développement.
Commune résidentielle en forte croissance à l'est. Éco-quartiers récents, services de proximité complets, écoles réputées. Accès rapide à l'A39 vers Dole et au contournement est de Dijon.
Commune au sud de Dijon, ancienne base aérienne reconvertie. Zone d'activités économiques dynamique. Proximité de l'aéroport Dijon-Bourgogne et de la gare TGV. Immobilier accessible.
Porte d'entrée de la Route des Grands Crus, célèbre pour son appellation Marsannay (seul rosé de Bourgogne). Village viticole authentique, caves à visiter. Cadre de vie exceptionnel.
Au-delà de la première couronne, Dijon Métropole compte des communes plus rurales offrant un cadre de vie campagnard aux portes de la ville.
Les communes de la première couronne dijonnaise offrent le meilleur des deux mondes : le calme d'un environnement résidentiel avec jardin et la proximité immédiate des services urbains (transports en commun, commerces, écoles, santé).
Avantages : Prix immobiliers plus accessibles qu'en centre-ville (20 à 30% moins cher), espaces verts, vie de quartier, stationnement facile. Idéal pour les familles avec enfants et les télétravailleurs.
Dijon intra-muros se compose de quartiers aux identités fortes. Du centre historique piétonnier aux éco-quartiers modernes, chaque quartier a son caractère et ses atouts.
Cœur battant de Dijon autour de la Place de la Libération et du Palais des Ducs. Secteur sauvegardé, immeubles en pierre de Bourgogne, commerces, restaurants, vie nocturne. Marché des Halles. Prix élevés mais charme incomparable.
Quartier résidentiel bourgeois au nord-ouest. Prisé des familles pour ses écoles réputées (Lycée Carnot, Collège Marcelle Pardé). Belles maisons de caractère, Jardin de l'Arquebuse, proximité gare SNCF.
Quartier familial au sud-ouest, proche du Stade Gaston-Gérard et du Parc de la Colombière. Mixité d'habitat (pavillons et petits immeubles), ambiance villageoise, commerces de proximité.
Pôle commercial et d'affaires au nord. Centre Commercial de la Toison d'Or (140 boutiques), Zénith de Dijon, Parc de la Toison d'Or. Quartiers résidentiels récents, très bien desservi par le tram.
Grand quartier de l'ouest dijonnais bordé par le Lac Kir et le Canal de Bourgogne. En pleine rénovation urbaine (ANRU), accès privilégié aux loisirs nautiques et espaces verts. Opportunités immobilières.
Quartier populaire en mutation, rénovation urbaine en cours. Maison de Santé, commerces de proximité, vie associative dynamique. Très bien desservi par le tramway T1. Immobilier très accessible.
Nouvel éco-quartier exemplaire à l'est de Dijon, livré depuis 2020. Habitat durable, espaces verts, mobilité douce. Proximité du campus universitaire et du tramway T1. Idéal jeunes actifs et familles.
Quartier étudiant autour du campus de l'Université de Bourgogne. Résidences étudiantes, restaurants universitaires, vie nocturne animée. Tramway T1. Investissement locatif intéressant.